ZAC DES DOCKS, SAINT-OUEN
Comment Equans a transformé des actifs existants en bâtiments intelligentsZAC DES DOCKS, SAINT-OUEN
Comment Equans a transformé des actifs existants en bâtiments intelligents
La ZAC des Docks est un parc d'activités situé à Saint-Ouen, près de Paris. Le site comprend deux immeubles de bureaux existants, Harmony et Rhapsody, pour une surface totale de 58 000 m².
Equans a joué le rôle d’intégrateur système principal pour déployer un système d’exploitation des bâtiments (BOS) destiné à accompagner la transformation de ces deux immeubles en actifs connectés.
Le projet a dû relever plusieurs défis liés à la transformation d’immeubles de bureaux existants :
- Préserver et accroître la valeur à long terme des actifs
- Réduire l’empreinte carbone
- Obtenir des informations plus précises sur l’utilisation des bâtiments
- Améliorer le confort des occupants
- Optimisation de la performance énergétique
- Préparer les bâtiments à fournir des services intelligents
L’approche consistait à combiner les systèmes techniques des bâtiments, l’infrastructure numérique et la gestion des données au sein d’un cadre cohérent et évolutif.
CHIFFRES CLÉS
Intégration de systèmes pour les bâtiments intelligents
Equans a joué le rôle d’intégrateur système principal, en mobilisant son expertise en matière d’intégration de bâtiments intelligents, de gestion des données et d’infrastructure technique des bâtiments.
Nous étions chargés de concevoir et de mettre en œuvre un système d’exploitation du bâtiment (BOS) capable de connecter les technologies opérationnelles et les systèmes informatiques du site. La solution s’appuyait sur des données ouvertes et fiables, accessibles via des environnements cloud et des plateformes client, et facilement partageables avec les partenaires.
L’architecture est conforme au cadre Ready2Services développé par la Smart Buildings Alliance, garantissant ainsi l’interopérabilité et l’évolutivité à long terme.
Système d’exploitation du bâtiment déployé
Nous avons mis en œuvre un système d’exploitation du bâtiment conçu pour accompagner la transformation des deux bâtiments en actifs intelligents.
La solution comprenait :
- Renforcement de la cybersécurité des systèmes OT et IT
- Déploiement de capteurs supplémentaires de qualité de l’air et de présence
- Installation de compteurs d’énergie supplémentaires
- Un réseau intelligent partagé pour le système de gestion du bâtiment
- Capacités de reconfiguration rapide des espaces, réalisables en moins de 30 minutes
- Conformité au décret BACS
Cette infrastructure axée sur les données offre une base solide pour surveiller la performance énergétique, mesurer la consommation et améliorer le confort des occupants, tout en facilitant le déploiement de futurs services intelligents.
