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Smart buildings

Les enjeux d’avenir du smart building

Accompagner les évolutions des modes de travail

Le développement du travail à distance questionne le futur de l’immobilier de bureau. Comment repenser des espaces qui ne sont plus destinés à accueillir quotidiennement les collaborateurs, mais qui deviennent des lieux de réunion ponctuels ? D’espaces de travail, les bureaux deviennent des espaces de vie collective. Le smart building permet d’intégrer, d’ores et déjà, cette dimension modulaire. Ces bureaux « nouvelle génération » répondent aussi aux aspirations des jeunes collaborateurs qui arrivent sur le marché du travail : leur vision des usages de bureau est moins cloisonnée, à l’image des espaces de coworking mêlant postes de travail, espaces de créativité collective, zones de repos, espaces dédiés au sport…

Face à cette nouvelle donne, les entreprises et les acteurs de l’immobilier de bureau doivent adapter leurs offres, avec des surfaces moins importantes, mais une très forte densité de technologies au m2. Une évolution qu’EQUANS accompagne en connectant l’ensemble des composantes d’un bâtiment pour en faciliter l’exploitation comme la réversibilité des usages, à l’image de la Tour THE LINK, futur siège social du Groupe Total à Paris, pour laquelle EQUANS réalise le BIM management, la synthèse technique et architecturale, l’automatisme de la CVC et de la plomberie ainsi que la gestion technique du bâtiment (GTB).

 

Renforcer la performance énergétique et accélérer la décarbonation des bâtiments

La performance énergétique des bâtiments est un sujet clé au niveau mondial. D’après le Buildings Climate Tracker (suivi climatique des bâtiments) de  la Global Alliance for Building and Construction (Globalabc), pour que le secteur du bâtiment atteigne un taux net zéro carbone d'ici à 2050, il faudrait que tous les acteurs de la chaîne de valeur du bâtiment multiplient par cinq les actions de décarbonation et leur impact. À la quête d’un confort thermique – fraîcheur et chaleur – dans les bureaux, compatible avec les exigences de la décarbonation, s’ajoute aujourd’hui une contrainte sanitaire. Il faut, en effet, répondre à une attente accrue de qualité de l’air et une recherche de performance supplémentaire dans ce domaine rendu plus sensible par la pandémie de Covid 19.

En tant que leader mondial des services multi-techniques et doté d’une forte culture énergétique, EQUANS répond pleinement à cet enjeu de décarbonation. À titre d’exemple, EQUANS a automatisé les 54 centrales de traitement d’air destinées à l’aération et à la climatisation des 49 000 m2 de la tour Saint-Gobain à Paris La Défense. L’intelligence d’ensemblier d’EQUANS lui permet d’intervenir sur toute la chaîne de valeur de la performance énergétique, répondant en cela à une forte attente du marché.

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